保利地產18日公布了2008年年報及2009年1月的銷售數據。1月份，公司實現簽約面積18.38萬平方米，同比增長269.85%；實現簽約金額13.76億元，同比增長148.44%。由此計算，保利1月的銷售單價同比下滑32.8%。

　　保利地產的年報顯示，2008年，公司實現營業收入155.2億元，同比增長91.24%；歸屬于上市公司股東的凈利潤22.39億元，同比增長50.35%；基本每股收益0.91元。經營活動產生的現金流量凈額為-75.9億元，比2007年有所好轉。保利地產董事會決定，每10股派送紅股3股并派發現金紅利1.32元（含稅）。

　　2008年，保利地產業績高速增長，但同時也面臨存貨激增、預收賬款下滑等問題。由于全國房地產市場大幅下行，個別項目出現減值計提，公司去年的資產減值損失達30，444.54萬元，同比增長40倍。代表未來業績的預收款項在報告期末為97.99億元，同比下降10.4%。

　　銷售與存貨齊增長

　　年報顯示，2008年，保利地產實現房地產銷售面積258.49萬平方米，銷售金額205.11億元，比去年同期分別增長29.48%和20.36%。

　　與此同時，保利地產的存貨也大幅增長。由于房地產項目開發投入增加，報告期末，公司存貨達401.96億元，同比增長43.12%，占總資產的比例達74.95%。